רילקו נדל״ן: השקעה מנצחת בג׳קסונוויל פלורידה

רילקו נדל״ן: השקעה מנצחת בג׳קסונוויל פלורידה

כתבה מאתר Ynet על ההצעה החדשה למשקיעים של חברת רילקו עשויה להוות הזדמנות מעניינת, להשקעה בנדל״ן מניב בפלורידה.  מתווה ההשקעה בפרויקט החדש בג׳קסונוייל, נעשה בשיטת רילקו, שהוכיחה את עצמה לאורך השנים: רילקו והמשקיעים רוכשים יחדיו מבנה איכותי מניב וקיים (להבדיל מהשקעה בנדל״ן לבנייה למשל), המושכר בתפוסה כמעט מלאה לשוכרים ארוכי טווח. רילקו והמשקיעים משכירים את הנכס למשך תקופה של כמה שנים, נהנים מדמי שכירות יציבים המשולמים בזמן על ידי שוכרי עוגן איכותיים. לאחר מכן, בסוף חיי הפרויקט, מוכרים את הנכס באפסייד יפה, תוך ניצול עליית המחירים שמגיעה ממנועי הצמיחה של האיזור. בפרויקט החדש בבניין Center Building, הסכום ההתחלתי הנדרש למשקיעים הוא נגיש בהחלט, רק 75,000$, ותוכלו להיכנס כשותפים עם רילקו במיזם החדש.

ג׳קסונוויל, פלורידה, הופכת להיות יעד חם להשקעה בארה״ב: העיר ממוקמת על גדת סנט ג׳ונס בחוף המזרחי של ארה״ב (בסמוך לגבול עם ג׳ורג׳יה), ומרחק לא רב ממיאמי. העיר ג׳קסונוויל נהנית מנתוני הצמיחה הכלכליים הטובים ביותר בפלורידה בשנים האחרונות (ההכנסה הממוצעת למשפחה, גבוהה בחמישים אחוזים מהממוצע הארצי בארה״ב), בג׳קסונוויל אף נמצא הנמל הימי ה-3 בגודלו בארה״ב, ובסיסי צבא ענקיים, כלומר העיר משופעת במקומות עבודה, מה שמעלה את הביקוש לנדל״ן בעיר.

כתיבת תגובה